Apartamento

Excelente oportunidade para investidores! Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um empreendimento já consolidado e com alta rentabilidade. Localizado na rua principal do bairro Santa Luzia, este prédio conta com uma infraestrutura diversificada, gerando uma renda consistente e atraente. - Características do imóvel: Térreo: três lojas comerciais Duas alugadas para um bar bem estabelecido na região Uma locada para uma padaria, garantindo fluxo contínuo de clientes e visibilidade Andar superior: quatro apartamentos de dois quartos, todos com varanda Atualmente alugados por uma média de R$ 1.000,00 cada Combinação de lojas e unidades residenciais, proporcionando excelente distribuição de receita mensal - Localização estratégica: Situado em área com grande movimento e fácil acesso Bairro Santa Luzia com ampla variedade de comércios: mercados, lotérica, farmácias e diversos estabelecimentos do dia a dia Em frente a ponto de ônibus, facilitando a mobilidade Feira livre aos sábados, atraindo moradores e visitantes e potencializando o sucesso dos comércios locais - Investimento: Preço especial para negociação rápida: R$ 1.350.000,00 Valor original: R$ 1.500.000,00 Excelente oportunidade para adquirir um patrimônio que combina localização estratégica, diversidade de usos e alta rentabilidade Agende uma visita presencial ou consulte a disponibilidade do tour virtual para conhecer todo o potencial deste imóvel. Agende sua visita presencial ou verifique a disponibilidade do tour virtual para conhecer o imóvel com mais detalhes. Este anúncio possui caráter informativo e pode ser atualizado a qualquer momento, sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas antes da contratação. A metragem segue o cadastro do IPTU, podendo incluir áreas como paredes, corredores e vagas de garagem. Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alteração. Consulte nossa equipe para validação completa das informações, será um prazer atendê-lo(a). 02/07/2026